Ридинг, Великобритания: Согласно новому отчету Savills, подготовленному в сотрудничестве с Федерацией холодовой цепи, на холодильные склады в Великобритании приходится 12% от общей складской площади, а еще 1,551 млн кв. м находятся в стадии строительства.
Brexit и пандемия Covid-19 сделали значительный упор на устойчивость цепочки поставок и переход от модели «точно в срок» к модели «на всякий случай». «Следовательно, более четкое представление о емкости холодильных складов будет иметь важное значение для понимания той роли, которую они могут играть в удовлетворении потребительского спроса, что поможет управлять текущей и продолжающейся экономической неопределенностью», - заявляет федерация.
По подсчетам Savills, в Великобритании насчитывается 678 складских единиц с холодными складскими помещениями более 50 000 4 600 кв. м, что составляет 12 449 кв. м, 29% из которых находятся в Йоркшире и на Северо-Западе. Еще 22 блока, которые в настоящее время строятся, будут содержать холодильные камеры.
Федерация холодовой цепи заявляет, что, помимо увеличения мощности холодильных складов, добавление новой энергоэффективной инфраструктуры, которая находится в стадии строительства, поможет отрасли приблизиться к ее чистому нулевому будущему в соответствии с правительственной целью 2050 года.
В результате появляется все больше свидетельств значительных инвестиций в рынок холодильного оборудования Великобритании. Например, покупка оператором NewCold участка в Корби, в результате чего появится один из крупнейших в Европе холодильных складов.
Но по-прежнему не хватает предложения. Учитывая текущий потребительский спрос и исследования Savills, показывают, что на душу населения каждой семье в Великобритании требуется 0,46 кв. м холодильных камер. По данным Savills, принимая во внимание текущую потребность страны в жилье, составляющем 337 235 новых домов каждый год, может возникнуть потребность в дополнительных 785 030 кв. м холодильных складских помещений в течение следующих пяти лет, даже до потенциального увеличения спроса в результате структурных изменений. связаны как с Brexit, так и с Covid-19.
Кевин Мофид, руководитель отдела промышленных исследований, Savills, говорит: «Недавние макроэкономические события доказали важность знания того, сколько возможностей у Великобритании, когда речь идет о холодных хранилищах, и ясно то, что прямо сейчас у нас просто недостаточно для этого. удовлетворить растущий спрос. Однако данные, полученные из этого отчета, являются шагом в правильном направлении, когда дело доходит до решения некоторых из этих проблем, в частности, дефицита предложения, с которым в настоящее время сталкивается отрасль ».
Шейн Бреннан, исполнительный директор Федерации холодовой цепи, говорит: «Сектор холодильного хранения в Великобритании динамично развивается, в него вложено много международных инвестиций в последние годы, а проблемы, связанные с накоплением запасов Covid и Brexit, подчеркнули, насколько важна эта услуга для национальное продовольственное снабжение.
«В эпоху перемен этот отчет знаменует собой начало программы Федерации холодовой цепи, направленной на получение критически важной информации о существующих в Великобритании холодных хранилищах и возможностях, которые они представляют для инвесторов, операторов и клиентов сейчас, а также в условиях чистой нулевой экономики будущее."
Новое исследование было выпущено в рамках проекта "Cold Chain Live! На пути к чистой нулевой холодовой цепи" (четырехнедельному мероприятию Федерации холодовой цепи).